- Akses Tol, Lokasi dan Infrastruktur
- Fasilitas lengkap
- Dikembangkan oleh beberapa developer besar (Sinarmas Land BSD City, Summarecon Serpong, Alam Sutera, Paramount Land)
- Land Bank yang masih luas
- Konsep dan Design Rumah ataupun ruko yang menarik
Disini saya akan membahas satu persatu faktor tersebut diatas agar anda menjadi lebih jelas 🙂
Akses Tol, Lokasi dan Infrastruktur :
Properti Kawasan Serpong ini memang memiliki multi akses dan dilalui beberapa Tol antara lain dapat dilihat sebagai berikut :
- Alam Sutera :
- memiliki akses tol langsung Tol Jkt – Merak KM 17
- memiliki akses tol JORR 2 (Tol Kunciran – Serpong)
- Gading Serpong ( Summarecon Serpong dan Paramount Land):
- Memiliki akses tol langsung Tol Jkt – Merak KM 19
- BSD City (Sinarmas Land):
- Memiliki akses tol JORR (Ada 3 Pintu Tol yang terhubung langsung di dalam Kawasan BSD City, 2 sudah existing, 1 lagi segera beroperasi di samping Aeon Mall)
Selain memiliki beberapa akses tol langsung, Beberapa Developer di Serpong juga membuat Jalan Boulevard yang sangat lebar rata-rata dengan ROW jalan 42 meter sehingga sangat nyaman untuk dilalui dan jarang macet, dan sudah menjadi tempat wajib bagi para pecinta olahraga lari maupun sepeda setiap weekend nya.
Disisi lain kawasan Serpong juga sangat strategis berada cukup dekat dengan Bandara Soekarno Hatta yang bisa ditempuh hanya 40 – 45 menit berkendara.
Fasilitas Lengkap:
Salah satu faktor yang membuat Properti Kawasan serpong begitu diminati pasti karena fasilitasnya yang begitu lengkap, mulai dari Fasilitas Kesehatan, Pendidikan, Perkantoran, Hiburan, dll (anda dapat mengklik masing-masing link untuk informasi individual instansi tersebut)
- Kesehatan:
- Pendidikan:
- Binus University Alam Sutera
- SGU (Swiss German University)
- Univ Bunda Mulia Alam Sutera
- UMN (Universitas Multimedia Nusantara) Summarecon Serpong
- Univ Prasetya Mulia BSD
- Univ Atma Jaya BSD
- Monash University BSD
-
- Nanyang School BSD
- Sinarmas World Academy BSD
- Stella Maris School Gading Serpong dan BSD
- BPK Penabur Gading Serpong
- Santa Ursula BSD
- Sekolah Pahoa Summarecon Serpong
- Sekolah Tarakanita Gading Serpong
- Saint John Gading Serpong dan BSD
- Sekolah Al-Azhar Gading Serpong dan BSD
- Sekolah Ipeka BSD
- Tunas Bangsa School Gading Serpong
- Dan lain lain
- Perkantoran:
- Green Office Park BSD (Banyak Multi national company yang berkantor disini seperti Unilever, Traveloka, Sinarmas Land plaza, dll )
- Wisma BCA BSD
- Wisma BNI BSD
- Foresta Business Loft BSD
- Prominent tower Alam sutera
- Scientia Business Park Summarecon Serpong
- Graha Telkom BSD
- Paramount Plaza
- Plaza Summarecon Serpong
- Dan lain lain
- Hiburan:
- Summarecon Mall Serpong (SMS)
- Living World Alam Sutera
- Mall of Alam Sutera
- Aeon Mall BSD
- The Breeze BSD
- Mall Teras Kota BSD
- ITC BSD
- Scientia Square Park
- Ocean Park BSD
- IKEA Alam Sutera
- Dan lain lain
Dikembangkan oleh Beberapa Developer besar:
Yang membuat semua fasilitas di Kawasan serpong ini begitu lengkap tentunya adalah Developer nya yang sudah sangat berpengalaman dalam mengembangkan Kota (Township development) diantaranya:
- Sinarmas Land :Developer BSD City dengan Land bank +- 6000 hektar
- Summarecon : Developer Summarecon Serpong dengan Land bank +- 1500 hektar
- Paramount Land: Developer Gading Serpong dengan Land bank +- 1200 hektar
- Alam Sutera : Developer Alam Sutera dengan land bank +- 800 hektar
Dengan kehadiran 4 developer besar ini yang berlomba-lomba terus membangun fasilitas di Kawasan serpong ini tentunya sangat menguntungkan untuk para konsumen yang membeli properti di area serpong dari sisi kenyamanan, kemudahan, dan juga nilai investasi yang akan terus meningkat.
Ditambah lagi dengan luas Land Bank yang masih sangat luas di Kawasan serpong akan membuat para developer lebih leluasa dalam berkreasi dan menciptakan fasilitas-fasilitas besar lainnya di dalam Kawasan mereka, ini jelas merupakan pilihan yang sangat baik bagi para calon pembeli yang sedang mencari properti idaman
Konsep dan Design Menarik:
Konsep dan design rumah ataupun ruko nya sendiri tentu adalah faktor sangat penting juga yang menjadi pertimbangan konsumen, dan menurut pengamatan penulis, Developer di Kawasan serpong ini sangat kreatif dan berhasil dalam mengembangkan beberapa produk yang konsep dan design nya sangat diminati:
- BSD City:
- Kawasan Greenwich Park BSD, Dikembangkan diatas lahan seluas 47 hektar dengan konsep “Truly Home Resort” dilengkapi 3 Thematic Clubhouse dan Pedestrian Path sepanjang 6 km, dengan beberapa produk unggulan nya yang unik yaitu: Caelus, Imajihaus, Whelford, dan lain lain.
- Kawasan Tabebuya BSD, Dikembangkan diatas lahan +- 10,5 hektar dengan konsep rumah compact dan full furnish yang sangat cocok buat milenial, penjualannya sangat fenomenal, habis terjual 6 cluster rumah total hampir 1000 unit dengan range harga mulai 880 juta – 1,8 Milyar yaitu: Inspirahaus, Inspirahaus R, Invensihaus, Invensihaus R, Impresahaus, Impresahaus R
- Rumah Milenial Full Furnish: Fleekhauz dan Fleekhauz R
- The Zora BSD, Joint venture Sinarmas Land dengan Mitsubishi Corp yang menghadirkan hunian konsep jepang dengan standar dan spesifikasi tinggi, Semua Rumah 3 lantai dengan pemanfaatan ruang maksimal, cocok untuk rumah 3 generasi, range harga yang ditawarkan 4 Milyar – 12 Milyaran antara lain: Cluster Kiyomi, Kazumi, Keia dan Kimora
- Navapark BSD, Dikembangkan diatas lahan seluas 68 hektar, Joint venture Sinarmas Land dengan Hongkong Land yang menghadirkan hunian berkelas dengan fasilitas Botanical park 10 hektar dan country club, ditawarkan mulai range harga 1,5 Milyar – 30 milyar-an, antara lain: cluster Lancewood, Lakewood, Lyndon, Marigold condominium. Salah satu produk nya sempat viral dan sangat fenomenal yaitu Lyndon disebut-sebut sebagai rumah termahal se-indonesia dipasarkan mulai 15 Milyar – 30 milyar sudah terjual 90% hanya dalam waktu 3 bulan
- Kawasan Vanya Park
- Ruko Avenix 92
- Ruko 91 District BSD
- Ruko YC Hub
- Ruko Loka 65
- Ruko Golden madrid X
- Ruko Tabespots BSD
- Ruko Virginia Arcade
- Ruko ICE Business Park BSD
- Foresta Business Loft BSD
- Dan lain lain
Summarecon Serpong:
-
- Kawasan Symphonia, merupakan Kawasan terbaru dengan konsep hunian tepi danau dan dilengkapi Solar panel serta smart home diantaranya: Cluster Verdi, Vivaldi, Rossini, Mozart, Martinez, Agnesi dan Baroni
- Kawasan Springs, dengan beberapa produk unggulan Rainbow springs condovilla, Kavling Scarlet, Flamingo, Goldfinch, dll.
- Ruko Melody Summarecon Serpong, Ruko memghadap danau melody dengan konsep double terrace
- Ruko Goldfinch
- Serpong M-Town, Apartemen strategis di depan Mall SMS
- Kawasan Pondok Hijau Golf
- Dan lain lain
- Paramount Serpong:
- Nara Village, Rumah konsep Jepang, strategis dekat perbatasan dengan BSD
- Alma Village
- Zuma at Malibu Village, Rumah compact full furnish
- Granada
- Ruko Maggiore
- Ruko aniva junction
- Ruko pisa grande
- Ruko Arcadia grande
- Dan lain lain
- Alam Sutera:
- Sutera Winona, Rumah 3 lantai di CBD ALam sutera
- Elevee Penthouses & Apartments
- Ruko Weston Lane
- Paddington Heights Apartement
- Sutera Victoria
- Dan lain lain
Beberapa Faktor diatas lah yang menurut penulis membuat properti di Kawasan Serpong itu begitu diminati, Karena properti selain untuk hunian ataupun tempat usaha tentunya juga merupakan satu instrumen investasi yang sangat menjanjikan dan paling aman
Semoga Artikel ini bisa bermanfaat bagi anda yang sedang mencari properti baik untuk Rumah hunian, sebagai tempat usaha ataupun sekedar investasi. Sebagai referensi properti terbaru yang sedang dipasarkan di Kawasan Serpong dapat dilihat di website ini.
by. konsultasiproperti.com